去售楼处看沙盘 其中的秘密你都看懂了吗？

现在售楼处制造的沙盘制作的最来越精美，同时让你不明白的地方也是在快速的增加。一般来说在购房到售楼部的时候，看见的都是楼盘的沙盘图。对于购房者来说，从沙盘中获得自己想知道的内容有时候是比较困难的，这时候就要提前对沙盘有一定的了解。要清楚沙盘中各个标志代表的都是什么意思，应该从沙盘图上获取哪些关键的信息？

1、看比例尺

比例尺对于看沙盘来说是最关键的，只有知道沙盘的比例尺，才能推断出沙盘上的其他重要信息。沙盘上楼房的高度、楼间距、面积都是根据比例尺来进行设计的。所以大家在看房的时候一定要弄清楚沙盘的比例尺，如果自己不清楚，就可以问一下销售人员。

2、项目朝向

一般来说，购房者在自己看沙盘的时候要清楚Ｓ为南，Ｎ为北；还有的就是按照上北下南、左西右东的方向进行设计、制作的。购房者只有知道了沙盘的方向之后，才能清楚房子的朝向，以便购房者选择合适的房子。

3、楼间距

楼间距也是一个很重要的问题，但是很多时候沙盘的楼间距是不准确的，大家在看楼间距的时候，一定要到现场实际观察。楼间距的大小会关系到房子的采光、楼房前的活动空间、停车位等问题。

4、小区内部交通

现在的小区内部交通以人车分流的方式为，如果有可能大家尽量不要选择人车混行的小区。还有个方面就是停车位的问题，如果小区内部的停车位不足的话，那么就会引起小区内部堵车，发生乱停乱放的现象，增加了住户的出行风险并且出行也不方便。大家在看沙盘的时候，一定要仔细的观察好楼间距。

5、外部交通

小区的外部交通状况会对楼盘的价格产生巨大的影响，交通方便的楼盘价格自然不会很低。所以大家在看沙盘的时候一定要了解清楚周边的交通状况。如果沙盘中显示楼盘所处的位置比较偏的话，有些交通线路可能并未通车的，一或者是正在处于规划中的线路，还需要几年来开通，这就需要购房者仔细辨别。大家不要让沙盘中的外部交通欺骗了。

6、其他配套

沙盘中还会显示出周边的配套设置，只有配套完善了，大家的生活才能更加的便利！在看沙盘的时候，购房者需要了解周边是否有菜市场、超市、广场和医院等配套，如果没有显示的话，购房者向置业顾问询问。

以上这些就是小编给大家总结的在售楼处看沙盘的时候需要注意的问题了。购房者在看沙盘的时候只能把沙盘作为参考，不能完全的相信沙盘。很多时候大家需要将沙盘上的信息与销售人员的介绍以及楼盘的实际情况结合起来。只有大家在看沙盘的时候认真观察，才不会因为沙盘上的错误信息买到自己不满意的房子。