同一小区看房选房 选择哪个房源位置最值钱

无论买房者是为了什么买房，都希望自己选的房子是值钱的，一旦遇到资金困难房子出售可以有个不错的价格。但即便是在它同一小区内，不同位置的楼房价格也是不同的，毕竟花几十万上百万买个房子要把钱花在刀刃上。为了居住舒适也为了保值，应该注意房子所在的楼栋。选择哪个房源位置最值钱？一起来看看吧。

1、远离污染源的楼栋

虽然每栋楼的业主都会制造垃圾，但一个小区内垃圾回收点是固定的，临近垃圾回收点的楼栋价格肯定不会太高。一个好的房源位置是会远离污染源的，包括生活垃圾、建筑垃圾，同时还包括噪音污染、气味污染，远离这些污染源的楼栋房价自然高一些。

2、出行便利的楼栋

小区分大小，大社区楼栋多、出口多、人员多，如果你正好选择了出行不便的那栋房子那么出个小区都要花很长时间，房子空间就会收到影响。的楼栋是出行便利但又不紧挨小区门口的，出现便利且安全性高，价格就会高。

3、朝向为南、西南、东南的房源

房屋朝向也是影响价格的重要因素，因为现在人都追求高质量的生活，采光和通风情况是特别重要的方面。在一些小区内不同楼栋的朝向是不同，价格也就有了区别。南北通透的房子价格，其次是全南朝向，而北朝向的楼栋价格是的，因为居住其中业主全天都看不到阳光，影响身体健康和精神状态。当然如果小区没有正南朝向的房屋，东南和西南朝向一样是非常不错的选择。

4、能看到优美景观的房源

有的小区布局是按照分散式布局的，不同楼栋所看到的的景观是不一样的，好的楼栋就像楼王一定是可以看到小区最美景观的，自然价格就高，也就最值钱，而位于小区边边角角位置的楼栋不仅看不到小区景观还可能被周边的建筑物遮挡。什么算好的小区景观呢？比如公园和广场等。除了楼栋因素，楼层因素也同样会影响景观价值，低楼层的住户距离景观过近也是不好的，噪音污染会比较大。

同一小区房屋多，选择最值钱的房源很重要，判断房屋是否值钱可以从是否远离污染物、是否出行便利、是否朝向好、是否能看到美景几个方面入手综合判断。如果这几个角度都不满足的话，那么你所选的房源价值就要重新评估了，毕竟买到值钱的房源对于以后出售房屋有很大的帮助。即便是不出售，相信你也看到了，越值钱的房源舒适度也是越高的，从这个角度考虑购房者一定要警惕低价房源背后的因素。