开盘当天如何选房？这就需要购房者多加注意

现在的期房在出售的时候都是在开盘的时候选择的，购房者在去售楼部看房的时候，不能直接选定房屋，只能在开盘当天才能进行房号的选择，比较好的户型一般都会很抢手，购房者如果选房的顺序比较靠后的话，心意的房屋就有可能被别人选走了，这就需要购房者多加注意，那么开盘当天如何选房？

1、确定选房顺序

目前的选房顺序有两种，一是按照前期排号，即拿到手里的号码顺序进行选房，二是通过摇号的方式，确定谁具有优先入场选房的权利。选房排到的号当然是越前越好，假设某个项目有200套房子开盘，如果想选上户型好的房子，购房者排号在100号以内。

2、了解楼盘信息

在开盘前，楼盘信息一般都会在房产网站上展示，购房者需要到网站上或到实地去了解楼盘的位置、交通情况及周边配套情况、小区规模、户型、交房时间等情况。不仅如此，还要了解房子的单价区间，总价区间，以及首付款和月供的区间，做到心里有数。如果有能力购房者了解一下不同楼层、朝向价差是多少，这有助于挑到合适的房子。另外，尽可能去了解楼盘附近有没有垃圾场、变电站等嫌恶设施，这些也是影响选房的重要因素。

3、判断房源是否抢手

在开盘当天你可留意领导处的牌号。比如开盘房源200套，如果到场领号的客户只有80组，那你基本可以判断这房子并不是很具有竞争力，好坏也体现出来。而如果开盘房源200套，来了500组客户，客户人山人海，而且还都不是大妈大叔级，那就要打起精神准备战斗了，毕竟这是场具有挑战性的开盘战。

4、制定预购方案

购房者要提前确定哪几栋楼、哪些户型涉及到开盘，根据自身的需求和对于开盘的基本信息的了解做好几套预购方案，毕竟房源有限，而且开盘当天情况也千变万化，所以提前做好方案，并按优先顺序排好，有符合方案的合适房源，即可购买。

5、确定并坚守心理价位

开盘之前楼盘的价格是很机密的，有时候开盘当天才会放出价格，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。

关于开盘当天如何选房的相关内容，小编就为大家介绍到这里，在选择房屋的时候，购房者一定要谨记，千万要沉住气，不要购买了高价位的房屋，这样不仅会影响到日后的生活质量，而且还会给购房者自己是资金造成巨大的压力，坚守住心理价位的同时，多准备几套其他预选方案，不要为了面子冲动做决定。