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[摘要] 疫情对人们的生活确实有非常大的干扰,随着疫情的加重,大家可能出门的次数就会大大下降,导致房地产商也逐渐变得冷淡下来。有些人想要在疫情过去之后买房子,价格应该会下降,这时可以先看看这次疫情过去房价会不会降。
疫情对人们的生活确实有非常大的干扰,随着疫情的加重,大家可能出门的次数就会大大下降,导致房地产商也逐渐变得冷淡下来。有些人想要在疫情过去之后买房子,价格应该会下降,这时可以先看看这次疫情过去房价会不会降,然后再关注一下各种不同的房源,掌握买房如何挑选房源,找到更合适的房源类型。
这次疫情过去房价会不会降
经济和房价肯定会受到疫情影响。我们GDP的增速已经来到了6时代,政策面也来到了“房住不炒”和“短不刺激”的盘整期。所以通过经济增长和政策刺激带来的房价上涨动能,已经没过去那么强烈了。
这次疫情过后,部分三四线城市有可能会迎来一波小幅度的房价下跌。我们集中发展核心城市及都市圈的发展战略,和2亿人口的城镇化进程并没有改变,这一点要记住。
大家的买房需求并没有因疫情而减少,我国的金融系统也没有受到疫情而出现混乱,而且中国房企目前已经高度集中化(2018年,top100的房企销售额占58。1%,50的房企土地储备规模占到81。3%,规模排前15%的房企实际的竣工,销售面积均占到了85%),抗风险能力强。
1、看环境
环境是购房者选择地段时要注意的一个方面。在选地段的时候,购房者不妨在小区内走一走,看看公共区域的基础建设及绿化是否合心意。另外,购房者还应该在小区外走一走,看看周边环境是否较为安静。
房屋的周围如果有大型的工厂、剧院、集散中心等容易发出噪音的地方,这样的房子就不建议购买了。因为生活在这样的房子里,以后势必会有许多噪声。尤其是对于有老人的家庭,老人本身睡眠就浅,这容易影响老人的休息质量,同时长期生活在噪音的环境下,人也容易没有精神。
2、看交通
交通也是购房者选择地段的重要因素。对于打工一族来说,买房时更是应该把这一点作为首要因素,如果交通不方便,那将来可就有罪受了。
在买房前建议提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有车,需要实际感受一下当地的交通状况,尤其是在上班高峰期;如果自己没有车,则要到周边去查看一下是否有足够的交通运输工具,比如说地铁和公交车,这些对于日后生活的便利性有很大的影响。
3、生活服务配套
购房者在买房的时候要注意周边的商场、超市、菜市场是否齐全,这样我们购物才更方便;还要注意洗衣店、宠物店、美容(美发)店、房产中介店等配置是否齐全;另外还要注意距离饭馆、特色餐厅等交通是否便利。
4、看潜力
购房者买房不能只顾眼前的利益,还要考虑到房屋的空间。购房者要想正确判断一个地段是否具有潜力,就要对具体的市政规划有深入的了解,了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用;周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、商场或是公交站等。
上面的内容是这次疫情过去房价会不会降,希望大家在买房的时候,都能够找到自己比较满意的房产类型,也能够发挥更好的效果。当然对大多数人都不太懂得买房的基本流程,也不知道基本的考虑因素,那么可以事先看看买房如何挑选房源,然后再根据自己的需要来进行选择一些优质的房产。
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