远离凶宅的6大方法 买二手房人手必备的常识

新房一旦开盘就有很多房源出售，但二手房就不同了，房源的多少取决于有多少人要卖房。买二手房的深水炸弹就是凶宅了，凶宅指的是发生过非正常死亡的楼房，以为一个房屋一旦成为凶宅就会影响它及周边房源的房价，所以很多房东会有意识的隐藏这个话题或者避而不谈。但大部分人都是不愿意买到凶宅的，这个时候你就应该掌握判断凶宅的方法，这样可以省去不少的麻烦。

1、查询新闻

如果一个小区发生了非正常死亡时间的话，新闻一般会有报道，所以购房可以在买房前搜一搜这个小区是否存在这样的新闻。如果确定有的还需要走访小区住户，打听一下具体是哪栋楼，比较容易打听到的地方是居委会、物业公司。而同一个楼栋的邻居那可能怕影响自己房屋的价值而不会告知那么多的事情。

2、询问中介公司

在买房的时候如果购房者发现房子价格远远低于市场价格的话那么就要留心了，即便不是凶宅也有可能存在其他问题。还有就是很多购房者买二手房的时候会通过中介途径，这个时候就可以询问他们房子是否为凶宅，很多大公司都有自己的一套凶宅数据库，可以帮助你快速判断。

3、看室内是否有宗教或祭奠物品

如果购房者看房的时候发现室内有祭奠物品或宗教陈列物品的话就要十分的小心，很多迷信的人会通过这种方式化解房子里的“怨念”这种情况下房子很有可能是凶宅。

4、看阳台是否有青苔

阳台是房子的重要采光面，一般不会出现发霉或者长有青苔，所以看房的时候购房者可以看看阳台墙边或墙角的地方是否存在，如果有的话说明这个房子很长时间没有居住，可能会存在某些问题。

5、看墙面是否贴符咒或挂葫芦

如果购房者发现在房屋的门顶或墙上有符咒或者挂葫芦那么不要买，因为这样的房子肯定是出现过问题，请专业人士做过“法事”的，为了避免更多的猜测带来不舒适，干脆就不要买了。

6、看户型是否有过大的改动

如果户型经过大的改动，购房者是很容易发现的，比如阳台改成房间、门口增加屏风等。这种户型不是说不能买，而是要问清楚。因为如果家庭人口增加将二房改成三房是很普遍的事情，但也有的是因为室内发生过一些不好的事情才改动的，所以购房者应该问问清楚。

很多人要攒很多年的积蓄才能买房，而有的人集6个荷包才能凑足首付，所以说买到一个放心房是要点。以上的6种方法都是判断二手房是否为凶宅的标准，购房者应该结合各个方面的因素综合考虑一下，如果觉得自己不放心也可以带上懂得相关内容的朋友一起看房。