买二手房贷款额度不够怎么办？想办法凑吗

虽然说通过银行贷款的方式购买房子，帮助了很多购房者暂时减轻了购买房子的压力，但是首付款对于大部分的购房者来说也还是一笔大数目，所以很多人买房子的时候都是东拼西凑的去凑足了首付款的，一旦在申请贷款的时候遇到问题的话，基本上买房子就无望了，今天小编就来讲讲，买二手房贷款额度不够怎么办？想办法凑吗？

1、申请组合贷款

申请银行贷款遇到额度不够的情况，购房者首先要根据情况来想办法，这也算是对症下药的一种技巧吧，比如说有些朋友缴纳了个人公积金的，在申请银行贷款购买房子的时候就会选择公积金贷款这种方式，但是公积金贷款有一个缺点就是贷款额度太低，如果是因为这个原因的话，购房者则可以申请组合贷。需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款。

2、询问其他银行

购买二手房跟购买新房不同，在申请贷款的时候选择权更多的一些，贷款购买新房一般都会选择开发商的合作银行，而二手房可以自由选择贷款银行，不同的贷款银行审批房贷的规定是不一样的，如果您存在征信丶负债高等因素，您的借款额度就会下降。但是可能在其他银行申请又是另外一种不同的情况，那么在这种情况下，我们应该去寻找房贷审核较为宽松的银行申请贷款。

3、提高首付比例

通过贷款的方式购买房子的话，购房者准备的首付款就是跟贷款额度呈反比的规律的，也就是贷款额度不够的情况下，购房者可以考虑提高首付款，购房者在准备首付款的时候多数都是按照首付比例准备的，但也有一些购房者会支付比首付比例更多的首付款，那么买房子所需的贷款额度就要低一些了，贷款额度低影响也不大。

4、借钱买房

购房者自己确实没有多余的钱来弥补首付款的话，只有考虑向身边的亲戚朋友们借钱了，当然也可以考虑其他的贷款渠道，贷款来弥补首付款，但是是缺口不大的情况下选择这种方式，才不会给自己造成太大的压力。如果购房者不想申请其他借款的话，也可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额，等以后有钱时及时归还借款即可。

虽然说大多数的二手房房价都比新房要低，这样购买二手房的总成本就要低一些了，但是由于计算二手房的首付款跟计算新房的首付款不一样，很多情况下贷款购买二手房的额度都会低一些，以上就是关于贷款购买二手房额度不够该怎么办的介绍了。