房屋买卖中介费是买家出还是卖家出 房屋中介费一般是多少

一般买房都是新手，毕竟房子那么大的金额，一辈子可能就买一套，对于很多的规定并不是很清楚，像房屋买卖中介费是买家出还是卖家出？很多人不了解这个问题，所以今天我们会详细的介绍一下，另外房屋中介费一般是多少我们也需要了解清楚，毕竟房屋中介费也是买房的费用之一，对于这个数额也是需要了解的，下面一起来看看吧。

房屋买卖中介费是买家出还是卖家出

通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大；如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大；其实这个没有一个标准，也有协商平摊的；但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。

二手房房屋买卖代理收费，通常按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的百分之三。

房屋中介费一般是多少

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行代理，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

3、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

4、普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0．5％。

房屋买卖中介费是买家出还是卖家出？从上面的介绍我们可以看出，买房的中介费是由买家出的，只是费用的多少跟不同的中介公司有关，另外房屋中介费一般是多少也没有具体的数额，大家一定要提前了解一下，因为不同的公司中介费用是不同的。