二手房18楼卖得掉吗 二手房哪些楼层不好出售

如今为了节约城市的土地，新开发的楼盘已经开始变成了高层住宅了，通常情况下楼盘的建筑都会达到30多层，所以买房的时候，楼层的选择也成了购房者需要考虑的事情。有一些购房者买到了18楼的房子，将来由于某些原因想要转手，那么，二手房18楼卖得掉吗？二手房哪些楼层不好出售？

二手房18楼卖得掉吗

二手房18楼不太好卖。在开发商买房时要说最不好卖的楼层应该就是18楼了，如果你现在买了新房，以后卖二手房也是同样的就是讲究这个东西。好多的客户可能会说18楼是18层地狱的意思，寓意不好，不能买。这种只是大家说的也没有什么依据，只是大家对于18楼这个数字的一些看法。

二手房哪些楼层不好出售

1、底楼

底楼的房子容易返潮，因为底楼比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住。底楼的房子离地面较近，单元门的开关声、行人的脚步声、小区里的嬉闹声、路过的汽车发出的声响等都能清晰的听见，会对日常生活产生干扰。

2、顶楼

顶楼的房子很容易出现各种问题，有些楼栋防水做的不够好的话，顶楼就会出现漏水的情况；同时屋顶受到长时间的阳光照射会出现屋子里闷热的情况，尤其是到了夏天会特别的炎热，购房者要多交很多的空调费；而且有的时候还会因为水压不足而无法用水的情况。但是如果顶楼有阁楼的话，就另说了。

3、设备层

设备层是指置放供暖、供电或供水枢纽设备的楼层，具体是哪一层，没有固定的标准，不同楼栋的设备层可能都不同。所以，购房者需要主动询问。买房的时候应尽量避开，因为设备层存放了大量的机器设备，噪音比较大，有的设备还会存在辐射，长期生活在辐射区内，对人体的危害是很大的。

4、楼对楼的高层

很多年轻人都喜欢自动屏蔽一至五楼左右的低楼层，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但前提是你所居住的小区周边处于一个什么样的环境，如果你所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染。

有关于二手房18楼卖得掉吗以及二手房哪些楼层不好出售的相关内容小编就给大家说到这里了，相信能够带给大家一定的帮助。有些楼层在转手的时候是不太容易出手的，因此建议大家在买房的时候尽量就避开这些不好的楼层，免得将来后悔。