为什么不要买普陀区的房子 买房子要注意什么

买房子是一件大事情，所以大家考虑的东西特别多，会比较的慎重，因为花的钱比较多，所以各方面都必须要考虑到位，对于不满意的房子，大家不会选择每个人对于房子的要求不相同，所选的房子类型也不一样，那么大家一定要清楚，为什么有很多人说不要买普陀区的房子，买房子需要注意什么。

为什么不要买普陀区的房子

这个跟普陀区当前的发展和位置有很大关系，普陀区的发展比不上黄浦区和静安区，和浦东区也不一样，普陀区没有很多产业支持，关注度相对来说也比较低，加上普陀区的房子价格也便宜很多，有很多人会觉得普陀区的房子空间比较小。

还有一种原因就是因为普陀区的教育水平相对来说不是特别高，没有很多重点学校。其实买房还是要看实际需求，如果只是单纯买房居住，那可以选择在普陀区买房，压力也比较小，如果考虑投资，那就需要关注其他地段的房子。

买房子要注意什么

1、公摊面积

在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

2、地段

现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

右高左低的房子，上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。

3、容积率

什么是容积率？容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。

低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。

关于为什么不要买普陀区的房子这个问题文章里已经把原因给你们写了出来，从中我们已经知道了具体的原因是什么，那么，就可以选择性的看一下究竟要不要买这个小区的房子了，另外，文章里告诉了你们买房子需要注意什么，大家在购买的时候一定要注意到这些事，想这样的话才不会后悔。