南城都汇8期开盘时间？挑选楼层应该注意哪些因素？

想要实现走路上班就选择南城都汇，孩子可以自己接送，不仅仅方便，而且地理位置也很不错。很多人对南城都汇8期的房子还是很关注，如果你想要青岛南城都汇8期的房子，一定要了解它开盘的时间，这样的话，才能开盘后选择自己喜欢的户型和楼层。那么小编就来告诉你南城都汇8期开盘时间？挑选楼层应该注意哪些因素？

南城都汇8期开盘时间

南城都汇前期房源已售完，目前暂无加推计划，七期、八期具体推出时间待定。据悉，项目为和记黄埔地产（成都）有限公司开发，位于高新区和盛西街88号。

挑选楼层应该注意哪些因素

一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。

二、一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

四、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

五、其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于半个钟头。

以上是小编介绍的南城都汇8期开盘时间？挑选楼层应该注意哪些因素？买房子选择楼层和户型是一件很重要的事情，主要这些都关乎以后的居住问题。买房子对于槽钢层，户型，电梯已经其他的细节一定要咨询清楚，以免增加买到不中意的房子后悔就来不及了。