未央区团结村几月份拆？房屋拆迁合同的注意事项？

为了进一步未央区团结村的发展，未央区团结村要依法拆除了，未央区团结村并不是一个小工程，其实对于拆除的问题，很多人还是比较关心的。因为以前是耳闻要拆迁，现在真的要拆迁了，对于时间大家还是蛮关心的。那么小编就来介绍一下未央区团结村几月份拆？房屋拆迁合同的注意事项？

未央区团结村几月份拆

确切的说，西安市三环以内城中村要在5年内全部拆迁。但是具体日子么有定，要看开发商和村长的协商进度了，协商好了上报规划局，然后规划局联系土地局拆迁办，进行拆除。

房屋拆迁合同的注意事项

1、房屋拆迁补偿安置协议是民事合同，只涉及民事问题，如拆迁过程中如何安置被拆迁人、承租人，如何补偿被拆迁人的损失等问题。而能否进行房屋拆迁则属于行政行为，不是房屋拆迁补偿安置协议的内容。

2、房屋拆迁补偿安置协议的当事人具有法定性和特定性。协议的当事人是指拆迁人和被拆迁人，涉及到租赁房拆迁的，承租人也可以成为当事人。

3、房屋拆迁补偿安置协议的主要条款，必须包括以下内容：（1）补偿方式和补偿金额；（2）安置用房面积和安置地点；（3）搬迁期限；（4）搬迁过渡方式和过渡期限。以上内容属于强制性规范，法规原文中的用语是“应当”而不是“可以”。

4、房屋拆迁协议的签订必须采用书面形式。法律虽未明文规定采用何种形式，但由于房屋拆迁协议约定的内容复杂，且不能即时履行，因此，房屋拆迁协议必须采用书面形式。

5、房屋拆迁补偿安置拆迁协议必须在拆迁公告规定的期限内订立。

6、房屋拆迁补偿安置拆迁协议必须依法签订，其内容不得违背《城市房屋拆迁管理条例》的规定。

7、当事人违反房屋拆迁补偿安置协议的，除《城市房屋拆迁管理条例》规定的责任外，还应承担《民法通则》、《合同法》规定的违约责任。

以上是小编介绍的未央区团结村几月份拆？房屋拆迁合同的注意事项？房子拆迁不是一件小事，为了大家能在拆迁的时候拿到更多的赔偿，我们在找房屋评估的时候，一定要选择正规的评估机构，不要找一些没有经验的，因为后期的赔偿和评估有这很直接的关系。