公寓产权40年到期怎么办？公寓续期怎么进行？

产权的问题是大家都想要去了解和认识的，公寓在如今的社会上十分流行，很多买房的人都想要去考虑公寓，而对于公寓方面大家又不是很清楚，公寓的产权式关注的，所以为了让每一个人对自己想要买的房子的类型有所了解，接下来就共同去了解一下公寓产权40年到期怎么办和公寓续期怎么进行？

公寓产权40年到期怎么办

可以延长土地使用权期限，这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金。

如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。《城市房地产管理法》也规定，“土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期”。

公寓续期怎么进行

1、商品房产权查询土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋权也就自然消失。

3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。根据有关法律规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。

公寓产权40年到期怎么办和公寓续期怎么进行？通过上述详细的分析之后大家对于公寓产权有了全面的认识，产权到期后人们可以续期，而具体的费用还是存在着一定的差别。总之，人们想要购买公寓并不是不可以，但是人们一定要充分的了解公寓产权以及续期，这样才可以避免后悔。