买房中介口头承诺返佣不给怎么办 通过中介买房注意什么

购房者在购买二手房的时候，为了方便，通常都会通过中介买房，在中介为购房者购买了房屋之后，购房者是需要支付中介一部分的的，所以有些中介会私下和购房者承诺买房之后返一些给到购房者，那么买房中介口头承诺返佣不给怎么办？通过中介买房注意什么？下面大家来看看吧。

买房中介口头承诺返佣不给怎么办

如果二手房中介在购房者买房的时候有承诺了返佣点，但是购房之后中介那边反悔不兑现承诺，应该通过消费者协会对它进行投诉，但是需要购房者自己手里有书面的证据才可以，另外也可以持相关的书面证据到法院起诉要求其兑现承诺。所以如果中介有承诺返佣点一定要注意留下证据。

通过中介买房注意什么

1、明确该中介公司的名称和长期经营的地址

购房者在挑选中介的时候，要注意中介公司的地址是否是和自己了解的在同一个地区，还可以和周边的人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。

2、看中介收费是否合理

购买二手房的时候，如果找了中介购买，那么购买之后，肯定是需要支付中介费用的，如果是正规的中介公司，那么收费就应当按照国家相关政策法规明码标价，按照规定收费，所以大家一定要注意中介的收费标准并且让中介提供正式的发票。

3、明确中介公司的服务事项

房屋中介公司都是有服务事项的，当购房者通过中介公司买房的时候，一定要核实中介公司的服务事项有哪些，而中介公司的服务事项包括：提供房地产信息、实地看房、房源真实性核验、代拟合同、协助办理网签、协助办理面签、协助办理房屋产权过户等。

4、能直接和卖家当面议价，避免中介中间抬价

通过中介买房的时候，如果没有和卖家当面的议价，是非常有可能遭遇中介故意抬高房屋价格的事情，所以购房者有必要充分了解卖家的委托价，在中介的组织下直接和卖家进行协商。

5、不要轻信中介的一面之词

虽然购买二手房的时候一般都是全权委托中介公司那边，但是购房者也不能全部听信中介人员的说法，要多上网或者通过熟人打听一下房源信息及价格，避免中介人员吃差价。

前面的文章为大家介绍的就是关于买房中介口头承诺返佣不给怎么办以及通过中介买房注意什么的相关内容，虽然通过中介购买二手房可以让自己买房
方便一些，但是通过中介买房还是存在着不稳定性，所以大家通过中介买房的时候，关于资金方面的问题一定要小心一些。