购买商铺可以提取住房公积金吗？购买商铺要注意什么？

购买商铺的过程中大家会遇到各种专业的问题，比如住房公积金的使用，贷款等多个方面的问题。在购买商铺的时候人们希望通过使用公积金，不过到底能不能使用？这个问题的答案是很多人都在了解的，那么购买商铺可以提取住房公积金吗？购买商铺要注意什么？接下来就让我们共同去了解一下。

购买商铺可以提取住房公积金吗

不可以。公积金在很大程度上对于我们买房、租房、看病还是能够起到很大帮助的。公积金的使用与提取的制度在不同的城市是不一样的。通常情况下，购买商铺是不可以提取公积金的。另外，公积金的使用因为各地政策不同，使用限制也是有所不同的。

住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是投资.买商铺住房公积金不可以提出来使用.只有买房的符合相关规定条件才能支取。

购买商铺要注意什么

1、注意公用分摊面积。一般情况下，商铺的公摊面积占建筑面积的30—40％，有的甚至超过50％。对购买者来说，商铺的单价高于住宅物业，即使允许范围内的误差，也可能会带来几万元的价格变动，打乱购房者的预算。要避免此情况的出现，建议购房者选择按使用面积计价的方式购买，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。只有事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权。

2、注意返租承诺。返租是商铺发展商采用较多的促销手段，是指购房者支付房款后，若干年之内将物业交给发展商经营出租，业主即可获得固定的返租回报。从表面上看，返租带给购房者的是稳赚不赔的，但事实并非如此：除了延期交房导致返租回报难以实现外，有相当多的发展商采取了非书面承诺的方式，仅将返租承诺写入广告或由售楼人员口头承诺，而在购房合同上却无相应约定。此情况下，如发展商不给予返租回报，购买者很难要求其兑现承诺。

3、注意贷款风险。个人商铺贷款具有比例低、年限短的特点。而商铺贷款额也不会超过合同价款的60％，贷款期限也只有10年。另外，银行对商铺贷款者资质的审核也比住宅贷款更严。当者考虑贷款买铺位时，必须意识到贷款申请不能通过时，自己将面临的付款压力。

购买商铺可以提取住房公积金吗？购买商铺要注意什么？通过上述具体的分析之后大家对于购买商铺的问题有了全面的认识。商铺的购买是需要一定的技巧的，而在我们身边购买商铺之前人们要充分的去考察，只有大家认真的去了解之后人们才会获得自己想要的效果。