房产证上加名字需要什么手续 房产证办理步骤

2021/05/24 15:36:33 来源:房天下 浏览量(6967)

[摘要] 有房产证才能够证明这套房子是属于您的。但是您要结婚的话,或者是需要在房产证上加上别人的名字,是需要办一些手续的,具体的在房产证上加名字需要什么手续那就要好好的讲一下了。以及房产证办理步骤也是需要来继续了解的。

买了房子之后是会给您一个写着您名字的房产证的,有房产证才能够证明这套房子是属于您的。但是您要结婚的话,或者是需要在房产证上加上别人的名字,是需要办一些手续的,具体的在房产证上加名字需要什么手续那就要好好的讲一下了。以及房产证办理步骤也是需要来继续了解的。

房产证上加名字需要什么手续

在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。

接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。

房产证办理步骤

(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证

房产证上加名字需要什么手续和房产证办理步骤就是上文中介绍的这样了,如果您想要在房产证上加上老婆的名字,就可以根据上文中介绍的那样去办理手续的,避免不懂会遇到的尴尬,顺利的加上名字也是能够增进您夫妻之间的感情的,今天的两个问题就给您解答到这里了。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com