一室一厅首付是多少 贷款买房首付不够怎么办

为了可以缓解自己买房的经济压力，大部分的购房者在买房的时候的就是贷款买房，但是在办理贷款买房的时候是需要准备好买房首付，自己把买房的首付支付之后才可以办理贷款,那么一室一厅首付是多少？贷款买房首付不够怎么办？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

一室一厅首付是多少

买房子的首付，如果是购买的首套房，首付一般是房屋总价的三成，如果一室一厅的房屋总价是50万，那么购房者在买房的时候，就需要支付15万的首付，具体的可以去购房现场让销售人员计算一下看自己目前的资金情况是否可以支持出首付款。

贷款买房首付不够怎么办

1、巧妙使用住房公积金，买房首付不够使用住房公积金，对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。

2、申请工薪贷款，买房首付不够申请工薪贷款，对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。

3、有价证券变现，买房首付不够可以用有价证券变现，如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。

4、以旧房子作质押来买新房子，买房首付不够可以以旧房子作质押来买新房，质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。

前面的文为大家介绍的就是关于一室一厅首付是多少以及贷款买房首付不够怎么办的相关内容，大家在买的时候,就算是购买一室一厅也是需要支付不少资金的,所以如果要贷款实房一定要准备好相应的资金准备才可以，准备好了再去看房。