金山哪些地方会动迁？动迁补偿方式是什么？

如今拆迁是很多人都在谈论的话题，面对拆迁中的各种问题，很多人都不知道怎么面对，其实不少人因为有了拆迁而过上了不一样的生活，金山地区最近有风声说动迁，所以很多人都想要进一步的去了解，接下来就要为大家具体的介绍一下金山哪些地方会动迁？动迁补偿方式是什么？让我们一起看看吧。

金山哪些地方会动迁

枫泾镇贵泾村村集体经济组织、贵泾村1组，钱明村村集体经济组织、钱明村8、22、21、7、18、10、12、19、17、15、11、5组，盛新村村集体经济组织、盛新村2、9、10、11、5组，卫星村村集体经济组织、卫星村6、3、10、5、1组，五一村村集体经济组织、五一村6、10、13组，新华村6、12、13、14、11、4组，枫泾镇镇集体经济组织，泖桥村12组；拟征收农用地73099.40平方米、建设用地2986.50平方米、未利用地6999.80平方米，合计拟征地面积83085.70平方米。

动迁补偿方式是什么

1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

2、产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿。顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

金山哪些地方会动迁和动迁补偿方式是什么就为大家分析到这里，动迁的过程中会有很多的问题，在处理动迁的赔偿的时候大家要根据当地的政策去判断自己所获得的补偿。当然在不同的地区动迁后的补偿发那个是有所不同的。总之，在金山要动迁的地方很多，而人们想要拿到动迁款也要了解更多。