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[摘要] 在当今社会的不断进步,经济迅速发展的背景下,我们很多南京的朋友都开始关心这个买房的问题,很多人都知道购房可以在南京落户,但是不太了解相关的政策,那么小编带大家简单的整理了南京购房落户政策有哪些?购房落户需要注意什么?
在当今社会的不断进步,经济迅速发展的背景下,我们很多南京的朋友都开始关心这个买房的问题,很多人都知道购房可以在南京落户,但是不太了解相关的政策,那么小编带大家简单的整理了南京购房落户政策有哪些?购房落户需要注意什么?我们简单了解一下吧,让我们可以避免走弯路。
一、人才落户
1、硕士研究生及以上学历(没有年龄限制);
2、45周岁以下本科学历(含留学归国人员、非全日制研究生);
3、40周岁以下专科学历,并在南京就业参保半年;
4、取得中级以上专业技术资格人员;
5、取得三级以上国家职业资格(技能类)人员。
二、积分落户
积分落户指标项由基础指标、加分指标、减分指标组成。总积分为基础指标与加分指标之和减去减分指标的累计积分。申请人符合本办法规定,总积分达到100分的,符合落户条件,可以向公安机关提交申请积分落户。2019年3月1日起,南京施行新积分落户办法,房产、年龄、婚姻、落户区域等加分政策有变,限定条件如下:持有江苏省居住证;在本市合法稳定就业,累计缴纳社保不低于24个月;无严重刑事犯罪记录。
购房落户需要注意什么
1、商业用地的房子
购房者需要注意商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
2、小产权房
大多数的朋友都知道购买小产权的风险,因为小产权房是没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到相应的赔偿。
3、违规建筑
有些违规建造的房屋也会出售,违规建造的房屋没有经过国家的批准,因此也就无法落户了。不过,有些购房者就是为了贪图便宜,敢冒风险买了这种房屋,最后的结果往往是“钱房两失”。
4、原户主没有迁出
二手房交易的过程中原户主户口没有迁出的问题比较常见,买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。因此,在进行二手房交易的时候,一定要注意这个问题,小编在这里提醒大家,一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱,而且要提前商量好违约的赔偿,保护好自己的利益。
以上是关于的南京购房落户政策介绍,正对两个落户类型给大家做了简单明了的罗列,看完了之后,我们了解到该如何去操作才能便捷快速的完成在南京购房落户?南京购房落户政策就是这么多,希望对您在南京购房落户有所帮助少走弯路。
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