海南购房落户政策有哪些 海南买房需要考虑什么

海南的旅游业是非常发达的，并且海南也是比较适宜居住的地方，所以这些年选择去到海南购买房子的人是非常多的，但是现在海南的房子却不是自己想要购买就可以买的，尤其是买房落户现在是有很多政策的，那么海南购房落户政策有哪些？海南买房需要考虑什么？接下来大家就来看看。

海南购房落户政策有哪些

海口、三亚、琼海热门城市已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明（部分地区则需要24个月而已）。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。除了上述区域之外（例如儋州、陵水等），非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南买房需要考虑什么

1、资金

在自己买房的时候，一定要做好买房的预算，准备好足够的买房资金，大家不要以为买房的时候把房子的钱付了，就万事大吉。如果你选择贷款买房，那么除了要考虑首付外，还需要真正的计算好自己每个月可用还贷的资金有多少。另外还要对所购房屋所在小区物业费、水电费等有清楚的了解，选择自己经济范围内能够承受的房屋。

2、地段

买房的时候要注意房屋的地段，为了自己的生活方便，在买房的时候要选择方便出现的地段，否则再好的品质、再便宜的价格的房子如果处于闹市或者偏远之地，都会使你的生活充满不便。

3、交通

在买房的时候购房者还应该考虑自己入住之后的出行时间问题，现在大家的时间都是很宝贵的，都不想浪费在交通工具上面。如果开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个花在交通上，那么一年就有大约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月的车，或不眠不休地开一个月的车，就能体会其时间数量的可观性了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。

4、开发商的口碑、资质和实力

在买房的时候为了自己的资金安全，一定要注意开发商的口碑和实力，因为现在开发商收钱跑路的情况是时有发生的。不是所有的开发商都有资质、有能力维持一大房盘。所以建议选择那些在业内口碑好且成功开发多个楼盘的开发商，这样可以减少各种交房、楼盘烂尾等风险的发生。

另外，要注意看开发商的五证是否齐全。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售／销售许可证》。

前面的文章为大家介绍的就是关于海南购房落户政策有哪些以及海南买房需要考虑什么的相关内容，大家在打算买房落户的时候一定要了解清楚房屋当地的落户政策才可以，看目前自自己满足了哪些政策，如果自己不满足政策，是无法买房落户的。