黄金户型的四个标准是什么？房型类型包括哪些？

人们生活水平提高以后人们十分重视居住的条件，尤其是在户型的选择上大家都费了好大的心思，黄金户型大家都听说过，不过大家对于黄金户型又了解多少？所谓的黄金户型拥有哪些标准，相信这些都是人们所关注的重点，接下来就具体为大家介绍一下黄金户型的四个标准是什么？房型类型包括哪些？

黄金户型的四个标准是什么

1、户型方正

户型越是方正的房子，空间利用率就越高。什么是户型方正呢？意思是户型偏向于正方形，没有太多拐角。因为如果房子太多拐角，会造成空间浪费，花了很多钱却买了没用的面积，拐角位置的空间实在太难利用。

要知道，如今的房子如此贵，如果贪图便宜买一些多角型户型，只会得不偿失，尤其是对于小户型的刚需客来说，户型不方正，千万不要买。

2、南北通透

南北通透的房子居住舒适，如果是低层户型，这一点更值得考虑。所谓的南北通透，意思是贯穿客厅的南北都要有窗户，这样才能够保证空气对流，同时也能保证采光、通风。

3、朝向合理

户型朝向严重影响房子的居住舒适度。一般来说，户型朝南，因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习，太阳东升西落，既不会在早上被猛烈的太阳直射，又不会在日落时受到“西斜热”。除了坐北朝南，户型西南向和东向都是次选。

4、功能分区鲜明

好户型的区域分割十分明显，动静分区、干湿分区，居住体验好。为了提高住宅舒适度，科学分区是必不可少的。好的户型可划分为三个区块：公共活动区，像餐厅、客厅、门厅等，休息区，例如卧室、书房等等，生活辅助区，厨房、卫生间、阳台、贮藏室等等。往往好的户型，在这三个分区上都十分鲜明，不会错乱复杂。

房型类型包括哪些

1．单元式住宅

单元式住宅也叫作梯间住宅，一般是多层住宅会用到的，也是很常见的一个类型，也就是说在每个单位以楼梯为中心来布置，是通过楼梯平台直接进入分户门。户间干扰不大，相对比较安静。有公摊面积，可保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。

2．公寓式住宅

公寓式是在很多大城市会采用的，是高层楼房，在每一层都有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

3．错层式住宅

是指一套住宅室内地面不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高形式错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。

4．复式住宅

一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3．3米，而一般跃层式为5．6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。

黄金户型的四个标准是什么和房型类型包括哪些的答案大家都知道了，关于户型的选择以及房子的类型人们都要全面的认识，每一个房子的问题都是大家应该了解的，黄金户型的选择也是十分关键的。总之，人们选择房子是为了居住，一定要从自身去考虑。