房屋测量和原房产面积不一样 房屋测量费一平方多少钱

在购买房子的时候交房的时候是需要出具具体房屋面积依据的，这样才能让消费者们买的放心。大家都知道房屋实际面积和合同面积是不符的，其实这也是大家都了解的问题，那么房屋测量和原房产面积不一样怎么办呢，具体有哪些解决方法呢。房屋测量费一平方多少钱呢，来看看相关的内容介绍吧，让大家有所了解。

房屋测量和原房产面积不一样

房屋测量面积与原房屋所有权证面积不一致，应当在考虑测量精度和误差等因素基础上依法予以解决。

1、换发房地一体不动产权证书时，房屋测量面积与原房屋所有权证记载面积不一致的，应当以精度高的测量方法测得的面积为准。运用同种测量方法测量，属于精度误差范围内的，以原房屋所有权证记载面积为准。对于房屋翻建后造成面积不一致的，当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料，申请变更登记。

2、换发房地一体不动产权证书时，宅基地测量面积与原登记面积不一致的，应当区分不同情形进行处理：（1）对于宅基地界址未发生变化，属于测量方法造成面积不一致的，以精度高的测量方法测得面积登记。（2）因非法超占宅基地导致测量面积大于原登记面积的，应以原登记面积为准，超占面积按照本问答第35条办理。

房屋测量费一平方多少钱

房产测绘收费标准：其它用房2．40元／㎡。复制费－－单位：300元／件，个人：150元／件。在交定金环节，记者已经提前知会：自主交易可以先签订一个“书面协议”。这个协议与普通的中介的居间合同非常类似，只是缺少了中介那部分内容。其格式可以参考中介的居间合同。

签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。日期也是非常重要，像交定金、过户、交楼时间。

关于房屋测量和原房产面积不一样如何解决呢，应该考虑测量度以及误差等相关的因素，然后依法解决相关问题，这些相关的内容在购房的时候需要考虑到，以免出现后期的一些麻烦问题。房屋测量费一平方多少钱，具体的测量费用大家可以参考上述的内容，这些小常识在购买房子过程中很有用。