房价最便宜的城市是哪个 影响房价的因素有哪些

当购房者在买房的时候,首先关注的就是房价，如果房价太高,自己买房肯定是需要承担巨大的经济压力的，而现在大部分的城市房价是非常高的，随便买一套房子都是上百万的价格了，那么接下来大家就来一起了解一下房价的城市是哪个以及影响房价的因素有哪些的相关内容。

房价的城市是哪个

鹤岗。鹤岗是比较“红”的一座城市，很多偏远地区的房价，不过几百元一平方，一到两万就能买下一套房。从网上的报价来看，目前鹤岗房价均价约为2000元。但需要注意的是，鹤岗很多低价房都是棚改房，和一般的商品房是有所不同的。

影响房价的因素有哪些

1、房屋的朝向，同一个小区内，由于建筑比较多，有的靠里面的楼栋采光并不是那么好，所以同一个小区内的不同的楼栋朝向也是有所不同的，如果说采光好、通透性好的房子居住舒适度更高，所以这样朝向的房子也会更抢手。

2、购房时间影响价格，购买一期的房子和购买二期、三期的房子，价格肯定是不一样的。一般新房首期开盘，价格会比较便宜，之后随着配套的完善，价格会越来越贵。

3、房屋的楼层，选房的时候我们也会纠结于选择哪一层楼，楼层的高低对于房价也是会有影响的，现在的小区一般都是十几二十多层的高层建筑，修建的密度也比较高，通常来说，底层比较潮湿，顶层楼层过高，所以顶层和底层的房价也会便宜一些。高度适中的楼层，室内采光和视野开阔度都会更好，所以房价也就会更贵一些。

4、房屋的房龄，房屋的房龄也是影响价格的一个因素，房龄也是影响房价的一个因素。对于同一小区房子来说，肯定是房子越新，房价越高。此外，从贷款的角度看，越年轻的房子就越容易申请到贷款，如果购房人会考虑贷款申请的问题，尽量选择房龄小的房子。

5、户型，好的户型相对于比较不合理的户型来说价格肯定是要贵一些的，同一小区有不同的户型，一般来说户型较好的房子会更畅销一些。从功能区的角度看，客厅面积、采光通风好坏、动线分布是否合理性，都会影响到户型的好坏。

房价的城市是哪个？影响房价的因素有哪些？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，通过上面的文章可以看出,这个城市的房价便宜,但是选择去这个城市买房的人也很少，所以在买房的时候,还是需要根据自己的情况去购买会比较好。