20年老房子怎么看承重墙 老房子改造事项

如果你们想要改造一下自己的房子的话，就必须要了解一些其中的知识，毕竟自己的房子已经属于老房子了，已经有好多年了，所以在改造的时候，其中要注意的东西有很多，那么，首先我们可以看一下20年老房子怎么看承重墙，如果要把承重墙打掉的话就必须要知道怎么看它，此外，老房子改造事项有哪些。

20年老房子怎么看承重墙

我们可以去看户型图，户型图上有黑色和白色两种颜色，前者即为承重墙，后者是非承重墙。

正常情况下，如果是框架结构的房子，它的外墙就是承重墙，里面的墙就不是；如果是砖混结构的房子，那么室内的所有墙体和外框都起到承重的作用，属于是承重墙。但又要怎么来辨别房子是属于砖混，或者是框架呢？我们可以看房子的类型，一般来说，像建有电梯的高层建筑和一些小洋楼都是框架结构，而建造的比较矮的楼层以及别墅和平房，就是砖混结构。

老房子改造事项

1、验房

老房翻新比新房装修复杂得多，因为老房水、电、墙体等情况错综复杂，在装修前需要先验房，对情况有个基本掌握，才好出具体的方案。

2、费用

旧房改造的费用并不如某些业主所想的花费较低。事实上，旧房改造的费用很可能比新房装修更加昂贵。根据房子老旧的程度来预算，部分房子的地板、墙面、水电等因为年久失修，可能都需要进行拆除翻新，所以比起新房装修，旧房还需要多这么一道拆除、改造工程的费用，所以整体的价位会比新房装修更高。

3、售后

由于旧房本身就或多或少有一些问题，哪怕是旧房改造翻新后，这些问题可能也无法完全根除，所以导致售后服务可能会比较繁琐复杂。

4、找专业团队

有人可能会说，拆旧不就是搞破坏嘛，找路边的施工队就可以了。但拆旧并不简单，他们没有受过专业训练，结果可能十分糟糕。你可以找负责你家翻新的装修公司，或是专业的拆旧公司。有了专业的团队，做好充足的准备，就可以开始处理墙面了。

关于20年老房子怎么看承重墙这个问题，文章里已经把方法给大家写了出来，我们可以去看户型图，户型图上有黑色和白色两种，前者为承重墙，后者为非承重墙，如果没有户型图的话，可以找专业的人员帮我们鉴定一下，然后再把承重墙打掉，此外，了解到了老房子改造的事项都是什么。