房产证延期办理违约金赔偿规定？办理房产证的流程是什么？

在大家的身边越来越多的人都在重视房产证的方方面面，而对于大家而言房产证的办理过程中有很多的问题，而对于大家身边的违约也是经常会遇到的。办理房产的过程中每一个人都该清楚的对待房产的，每一个过程中都需要大家全面的了解的，接下来就具体为大家详细的分析一下房产证延期办理违约金赔偿规定？办理房产证的流程是什么？

房产证延期办理违约金赔偿规定

房产证办理时间：请仔细查看自己的购房合同，开发商约定交房后60日内是办出房产证还是将办理房产证的资料移交至政府相关部门，这是计算时间的关键。2、购房合同已经约定违约金了，不适合采用法院的解释，如果计算违约金，也是按合同约定的按日万分之一，按揭购房按总房款计算。

延期办理房产证的赔偿标准如下：

1、按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金。

2、合同约定“房屋交付使用后60日内办理”，此处“办理”的意思一般是向当地房屋登记部门申请，而并非指办结。

办理房产证的流程是什么

1、登记收件。产权登记的程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

3、产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。

产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。

4、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

5、收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

房产证延期办理违约金赔偿规定是什么和办理房产证的流程是什么的答案大家都知道了，关于房产证中的每一个问题大家都该把握好，当人们遇到违约的时候一定要寻找相关的规定。在办理房产证的过程中人们也该知道具体的流程，使人们顺利取得房产证。