借名买房人如何补偿被借名人 借名买房协议范本

虽然说借用别人名义买房子是一种购买房子的方式，不过我们不得不考虑这样的方式风险性很大，如果我们在征信方面实在过不去贷不下款来，再用这种方式去购买房子，如果能带下款来，一定不要用这种方式去购买，那么，首先我们要看一下借名买房人如何补偿被借名人，除此之外，借名买房协议范本是什么。

借名买房人如何补偿被借名人

如果给出借人造成严重损失的情况下，可以要求其承担损害赔偿责任的！所谓借名买房，是指当事人一方（借名人）经他方（出名人）同意，以出名人名义买房并登记，而房屋归属于借名人一方的行为。因此，即使名义人不是真正的买主，但是借名买房后，房屋买卖合同就以出名人的名义签订。实际上，“借名买房”存在六大风险。

如果登记人将房屋转让给第三人，借名人的房子很可能打了水漂，再也要不回来。由于房屋登记在他人名下，第三人有理由相信登记人就是房屋所有权人。如果第三人在不知情的情况下，从登记人手中买了房子，借名人就会面临丧失房屋的可能，最终的结果只能依不当得利向登记人主张赔偿。

借名买房协议范本

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

年月日，甲方以乙方名义购买集资房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。

二、关于所购房屋权属约定如下：

甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有；

三、关于所购房屋付款的约定如下：

购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管；

四、关于所购房屋的使用约定：

1、甲方享有对所购房屋全权占有、使用、及处分的权利；

2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。

上面的这篇文章清楚的给大家介绍了一下，借名买房人如何补偿被借名人，如果给出借人造成严重损失的情况下，可以要求其承担损害赔偿责任的，所谓借名买房，是指借用别人的名义买房子，一旦出现这种情况，我们可以根据自己的要求让他们补偿，并且，也告诉了大家借名买房协议范本。