搞绿化到交房大概多久 交房的注意事项

对于一些刚建的小区，一般的话他们都会搞一下绿化，把绿化搞好之后才可以拿钥匙居作，不然的话提前住进去人是没办法搞绿化的，所以，我们一定要了解到搞绿化到交房大概需要多久，知道了大概的时间之后才可以提前寻找所对应的装修公司，除此之外，关于交房的注意事项都有哪些呢。

搞绿化到交房大概多久

在一个月左右就可以交房了，交房的条件主要看项目有没有通过商品房项目竣工验收备案，没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证。

大家住在楼房里，最怕出现的就是漏水问题，无论是楼上漏水还是楼下漏水后果都是很严重的。如果楼下漏水了，说明地面防水不合格；如果卫生间外墙体有水渍现象，说明卫生间墙体防水质量不合格。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间处。

交房的注意事项

1、某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件，或房屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”，然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商交房的违约责任，还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。

2、开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者，但根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后方可交付使用；不经验收或者验收不合格的，不得交付使用。由于交房时不具备合同约定和法律规定的交付条件，其所谓的交房不能产生法律上的交付，购房者有权拒绝交房，开发商已构成实际上的交房，应承担交付的违约责任。

这篇文章清楚地给大家介绍了一下，搞绿化到交房大概多久这个问题，这个主要看有没有通过项目竣工验收备案，如果通过了的话，在一个月左右就可以交房了，如果没有通过的话，还得需要时间，其次，我们在文章里已经知道了交房的注意事项是什么，大家一定要注意这些东西。