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[摘要] 以前开发商出售的房屋如果楼层不高,小区里面是有可能没有配备电梯的,但是现在开发商出售的房屋一般都是电梯房了,并且房屋的楼层都是很高,购房者在买房的时候就需要选择楼层购买,接下来大家来看看电梯房住4楼的感受怎么样以及买房选楼层需要注意些什么。
以前开发商出售的房屋如果楼层不高,小区里面是有可能没有配备电梯的,但是现在开发商出售的房屋一般都是电梯房了,并且房屋的楼层都是很高,购房者在买房的时候就需要选择楼层购买,接下来大家就来一起了解一下电梯房住4楼的感受怎么样以及买房选楼层需要注意些什么。
电梯房住4楼的感受怎么样
买4楼好,买房有一个说法,叫做“金三银四”,指的就是5-7层的楼宅的话,三、四层是的位置。从这里面也可以看出,四楼不是什么很不好的楼层。从科学的角度来分析,四楼属于相对偏矮一些些的楼层,特别是在这个高楼拨地而起的社会中,随处可见的都是几十层楼高的高楼,四楼是非常低的楼层。
买房选楼层需要注意些什么
1、楼栋前后是否有遮挡,购房者在买房的时候,要注意查看一下房屋的前后是否有建筑物遮挡,对于购房者来说,房屋的通风以及采光都是非常重要的,如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活,室内潮湿,导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友,那就更要注意了,确保不会受到小区绿化和高楼遮挡,这样的低层入住采光好,不潮湿,出行也比高层方便。
2、避免噪音污染,在买房选择楼层的时候,要注意噪音的问题,为了避免噪音污染,在买房的时候,可以选择小区中心的房子,小区中心一般是最安静的,在这没有广场和车库,而且不是靠近马路和商铺的,所以买房的时候选择小区中间的房屋购买是比较好的选择,这样就可以避免噪音,让自己拥有一个安静的环境。
3、注意采光,开发商所出售的房屋大部分都是高层的建筑,所以在购房者选择楼层的时候,就需要考虑房屋采光的问题,为了好的采光,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡,影响采光,导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高,也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。
4、注意电梯问题,选择房屋楼层的时候,还应该考虑到小区电梯的收费情况,一般来说,高层电梯的费用都是从3层开始收取,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。
前面的文章为大家介绍的就是关于电梯房住4楼的感受怎么样以及买房选楼层需要注意些什么的相关内容,大家居住在电梯房里面出现都是需要电梯的,所以在买房的时候,一定要选择好一个好的楼层,这样自己之后居住起来也会方便一些的。
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