物业费一般多少钱 小区物业费太高怎么办

我们在买房的过程中，除了要缴纳相关的房费，税费等，还要缴纳相关的物业费，物业费也是一笔不小的费用，所以大家都想了解一下物业费一般多少钱呢？而且现在有很多小区的物业费也是非常的高，导致业主的压力非常的大，下面我们就来为大家详细的介绍一下物业费一般多少钱？同时也来说说小区物业费太高怎么办呢？

物业费一般多少钱

1、很多新业主在缴纳小区物业费的时候，都想知道小区物业费一般多少钱？生怕被坑了。其实不同的物业公司，收取的小区物业费也有所差别。目前，物业费的收取一共分为四级标准：

（1）一级标准，收费1．00元／平方米；

（2）二级标准，收费0．75元／平方米；

（3）三级标准，收费0．45元／平方米；

（4）四级标准，收费0．35元／平方米。

2、从一级标准到四级标准，会发现价格递减，一般一级标准对应的小区都比较高档豪华，整体设备完善，绿化效果更佳。而四级标准的小区，一般都是老小区，居住环境有限，物业各个方面的服务也不到位。

3、在一些一线城市的高档小区，物业费就会相对贵一些，平均每平方收取0．8－2．5元不等。以1．5元／平来计算的话，100平米的房子，一个月的物业费就要150元左右，那么一年就要1800元，这在北上广深等一线城市是非常常见的。但是这并不意味着物业费能无限上涨，的也不会超过4元／平，否则可以去物价局举报，维护住户的合法权益。

小区物业费太高怎么办

1、可成立业主委员会

一般来说，物业收费标准并非由物业公司一方说了算，如果有业主对物业费不满意，觉得物业费收费太高，可以成立业主委员会，召开业主大会来讨论决定。小区只要成立了业主委员会，就可以通过向社会招投标或协议招标的形式，确定或者更换物业服务公司，由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。

2、可向房管部门投诉

相关部门针对商品房的物业收费并没有明确的限制，执行市场调节价，所以物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。但是如果业主觉得小区的物业费收费不合理，或者对物业公司不满意，可以向房管部门反映，也可成立业主委员会，由业主委员会代表业主维权。

关于物业费一般多少钱的相关知识就跟大家介绍到这里了，2021年物业费收取标准，国家已经出台了一系列关于物业的新规定，解决了老百姓对物业费标准的不满，如果小区物业费太高怎么办，大家可以根据以上介绍的几种方法进行解决，希望可以给大家带来帮助。