房地产是第几产业？房地产行业办理交易手续有哪些？

许多的人为了一个房地产情况都忙的不行，其实房产交易现在要比之前容易不少，毕竟时代进步，随之而来的，自然也会有这个方面，只可惜很多人还是对交易房产了解不够深入，所以现在需要逐步的复习一下，最开始了解肯定也得从基础做起，那么房地产是第几产业？房地产行业办理交易手续有哪些？

房地产是第几产业？

房地产，为人们提供住房销售、售后服务的行业，偏向于销售和服务业，因此属于第三产业。建筑业虽与房产有密切关联，但开发商与建筑商是合作关系，且分开管理及分开核算，因此第二产业的建筑业并不影响房产行业的分类。

1、房地产业，指以土地、建筑物为对象，集多种活动于一体的综合性产业，具有先导性、基础性和风险性。包括；土地开发、房屋建设、维修，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

2、房地产，是房产和地产的合称。房产，指土地上的房屋，包括：住宅、厂房、商业、服务、教育和体育用房等；地产，包括：土地和地下各种基础设施，例如：供热、供电、供气等地下管线及地面道路等。

房地产行业办理交易手续有哪些？

1、了解房屋产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。

2、订立买卖契约。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格等达成协议后，双方签定一份正式的房产买卖契约。

3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按审批权限申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成也比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是有区别的。

在房地产是第几产业？房地产行业办理交易手续有哪些？的了解上逐渐深入，对于房地产行业有了基础认识，慢慢的就能引进到后面的部分知识，较为具体的房产交易手续上文其实讲述的是非常多的，但是只了解这一些基础的房产交易无济于事，后续肯定要在细节上着手观察，多加入一些想法，深入理解一下情况是怎样。