买房120公摊面积是多少？买房公摊面积注意事项有哪些

很多的人们在购买房屋的时候，对于购房的政策是比较关心的，如果有买房打算的话，就要了解一下买房方面的相关知识，毕竟购买房屋是需要了解一下公摊面积，不同的楼盘公摊的面积也是有差异的。那么买房120公摊面积是多少？买房公摊面积注意事项有哪些？下面为大家具体的介绍一下。

买房120公摊面积是多少？

一般是5-10平米。主要是看住宅的结构类型等。比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7-8平米，有电梯就要9-10平米。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5-6平米，有电梯要7-8平米。还有一梯四户的房子，所以不好说结果。其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。

买房公摊面积注意事项有哪些？

1、了解公摊系数

不同的小区公摊系数有所差别，所以在购买商品房时，一定要先了解小区公摊系数，然后计算公摊面积是否合理。

2、索要公摊数据

购买商品房时，可以向开发商索要公摊面积，包括不限于套内建筑面积之和、不应分摊建筑面积等，只有了解这些数据才能更好的计算出公摊面积。

3、约定公摊面积

要和开发商约定的公摊面积写入购房合同当中，包括不限于公摊面积大小、位置、单价等，这样才可以避免开发商随意加大公摊面积。

4、查阅相关资料

有的开发商会在开盘时，擅自改变楼盘规划，导致公摊面积增加，所以买房时要查询所购房产的相关文件，包括设计图纸、面积测量报告等。

以上就是关于“买房120公摊面积是多少？买房公摊面积注意事项有哪些”的相关介绍，在购买房屋的时候，大家要了解一下购房方面的相关知识，尤其是注意一下公摊的系数和公摊面积等相关的内容，这样才能更好的保障自己的个人利益，根据自己的情况来选择合适地段的房屋。