房子过完户就安全了吗？房子过户需要什么手续？

房子过户的问题是每一个人都会去了解的，而在购买房子的过程中，大家也会有许多的担忧，为了帮助人们解决各种顾虑，让大家真正的意识到要如何做，这些过户的问题就一次又一次的被人们询问，为了帮助人们找到答案，让大家对过户的具体情况进行认识，下面就具体分析一下房子过完户就安全了吗？房子过户需要什么手续？

房子过完户就安全了吗

房子过完户不一定安全，房子过户后，还没有拿到不动产登记产权证的这段时间是会存在一定的风险的，有可能出现法院查封或有其他产权争议。

若买受人以正常的市场价格交易可能就不出现什么问题，若以相对市场价格较低的价格交易，那可能会撤销提交的过户申请。

房子过户需要什么手续

1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。

2、接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。

3、立契过户：房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

4、办理产权搬运过户手续：双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。

以上内容就是房子过完户就安全了吗和房子过户需要什么手续的具体答案，买房人们要重视的内容很多，而在过户的问题上大家不可以马虎，总之，每一个过户的问题大家都该了解的更全面。房产过户的手续很复杂，人们要准备充分，这样才可以确保快速过户成功。