楼房首付百分之多少 买楼房应该注意什么

现在的人对于房子的需求都是刚需，也就是说房子是必须要买的，但是很多朋友在买房子的时候都是次，所以对于楼房首付百分之多少这个问题了解的不是很多，所以今天我们针对于这个问题给您做一个解答。了解了这个问题之后，我们再来看一看买楼房应该注意什么的问题。相信看完今天的文章解答，你就会了解这两个问题了。

楼房首付百分之多少

买房首付具体比例主要分两种情况：商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4－6成首付，三套房不给予贷款；公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样。

买楼房应该注意什么

01、内部配套

内部配套设施齐全，会给居住者的生活带来更多的便利。

在看房前要留意小区内部的配套情况，比如基本配套设施是否齐全，像水、电、燃气、煤气、宽带等设施。当然在看房时不但要注重小区的实用性，而且还要注重小区的舒适性，比如整个小区的绿化率、容积率以及物业的服务态度等等，小区内部配套不仅能让购房者满足生活的需求，还能追求更高层次的精神需求。

02、交通配套

交通是在买房前考虑的一个重要的要素，这关乎着居信者出行、工作等问题。

现在看一个楼盘不再局限于地段，而是要着重重点在交通方面。就是要了解清楚该楼盘位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵车状况、是否有单双号的限制、路面的状况等等。当然购房者也要考虑小区附近是否有地铁口、公交车站等。

03、外部配套

房屋的外部配套设施同样重要，这关系到购物、入学、就医、休闲愉乐等问题。

购房者别忘了查看下小区的外部配套，即是小区的周边配套。通常在看外部配套时，主要查看医院、学校、超市、商场、银行、餐饮娱乐休闲场所以及有关政府部门地址等情况。这些配套设施的完善程度，将直接影响到购房者们未来生活质量的满意程度，也是决定该小区档次和品位的重要因素，也是衡量小区性价比的一个重要指标，以及衡量一个小区空间的重要依据。

以上就是针对于楼房首付百分之多少以及买楼房应该注意什么这两个问题的详细解答。通过上文中的解答，我们可以了解到，我们买房子在付首付的时候，有两种方式，一种是商业贷款，一种是公积金贷款，要看您选用的是哪种贷款才能决定你所需要付的首付是百分之多少。而关于买楼房应该注意什么的问题，上文中的解答也是很详细的，我们是通过三个大方面给您做出的解答，相信看完之后你就知道应该注意什么了。