为什么原树提香的房子贵 买顶层的注意事项

对于那些经常看房子的朋友来说，一定是知道顶层的房子是比其他楼层的房子价格要低上许多的。为什么呢？其实就是因为顶层会面临着许多问题，所以它的价格就会比较低一些。而今天呢，我们会针对于为什么原树提香的房子贵，以及买顶层的注意事项这两个问题给您做一个比较详细的解答，希望可以帮助您买到合适的房子。

为什么原树提香的房子贵

因为在段好，周边设施好，所以价格贵，原树提香，参考均价：5100元／㎡，物业地址：［香河］，香河五一路与新华大街交汇处，位于河北香河新华大街和五一路交口，南侧为政府预留的50亩地行政审批中心，东侧为城镇房地产开发的山水田园小区，西侧为即将改造的五一渠和五一路。北侧为规划中的香河北环。香城郦舍占地150亩，由14栋高层和2栋酒店式公寓组成。

买顶层的注意事项

1、看屋顶

现如今的高层建筑的顶楼大多都是坡式设计，对隔热、防水有较好的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也不用担心会很热，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔热效果很好。

而且有的楼盘在屋顶做起了绿化，这样不仅成为小区的一道绿化景观，而且还能起到隔热降温的作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求较高。

2、看顶楼设计结构和用材

如果想要买顶层的话，购房者要注意顶层的设计结构和用材，楼顶最糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好，因此我们在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材。

可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果楼顶是平的而不是斜坡式，那么购房者就要注意隔热的性能了。

3、看雨后的渗水和排水

住在顶楼有一个的问题就是房顶的防水情况，雨天是最能考验一个房屋建筑品质的好坏的，如果顶楼房源的建筑品质不过关、排水性能不过关、房子窗户的密闭性不好或是墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋渗水。

以上就是关于为什么原树提香的房子贵，以及买顶层的注意事项这两个问题的相关解答，通过上文中的解答，我们可以了解到，原树提香的房子开发是非常不错的，而且是要为政府预留50亩地做行政审批中心的。就从这一点上，它的价格就提上来了。而关于买顶层的注意事项，我们给您讲了三个大的注意事项。就是看屋顶，其次是看顶楼的设计结构和用的材料是怎样的。最后要看一看下雨之后的渗水和排水情况。