如何化解住宅附近有墓地 买房子要注意什么事项

其实现在有很多的楼房都是建造在墓地之上的。因为墓地里面的粉都是签走了之后才建造的楼房，当然也有的房子是建造在墓地附近的，所以这个时候呢，有的朋友就问了，如何化解住宅附近有墓地？所以今天我们会针对这个问题给您做一个解答，之后我们再来了解一下买房子要注意什么事项这个问题。

如何化解住宅附近有墓地

房屋和墓地都是一个人必须要用的生前安居，死后安息，房屋后有坟在中是可以被化解的：在靠近坟地的窗户上，挂黄色窗帘给人安祥感同时镇宅；在靠近坟地的阳台上挂一盏长明灯；一般先房都要东户，让师傅开运挂线；人口兴旺，旺主人同时也会旺同血脉的子孙后代；若你要建宅在坟地之上，一般要除去上面的旧土，填上新土才能化解阴气。

买房子要注意什么事项

1、不要看房屋价格来区分地段的优劣。

其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

2、不要以城市功能区判断配套成熟与否。

现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

3、谨慎认识赠送的所谓附加值。

现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售；为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

还有一些精装修的房屋，还会打着家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。

4、不要参与卡式销售项目。

如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，那么开发商也就不会再随意的涨价了。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。

如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐地铁样的，等下一辆也许是较好的办法。

5、宣传图识与口头承诺要与合同区分。

由于广告法规的规定不一，所以开发商许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，大家一定要注意，开发商的任何承诺都要在合同中体现出来，这样才能够程度的保护自己的利益。

6、小心房屋面积误差。

一般来说，房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果面积误差值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差值大于3％，则购房者有权要求退房。

以上就是关于如何化解住宅附近有目的，已经买房子要注意什么事项这两个问题的详细解答。通过上文中的解答，我们可以了解到，只要在靠近坟墓的窗户上挂黄色的窗帘就会达到化解的一个作用。而关于买房子要注意什么事项的问题，我们是从六大注意事项跟年进行的分析，解答详细的都在上文中了。