房屋使用性质怎么分类 买房人能控制的优惠

如果您对于房地产行业比较关注的话，你就会了解到，其实在房地产行业里面，住房的类型是比较多的，而且房屋使用性质也是有很多的。所以今天我们就针对于房屋使用性质怎么分类，以及买房人能控制的优惠政策，都有哪一些这两个问题给您做一个针对性的详细解答，希望可以帮助您更好的去购买房子。

房屋使用性质怎么分类

一般所说的使用性质是指住宅和商业用房及生产用房。商业用房又分为、营业商铺、仓库等，生产用房包含厂房、仓库等。

拓展资料：

房屋

房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们，人们都为拥有自己的房屋而努力。

按用途分类

房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。

买房人能控制的优惠

售楼处的折扣比如2000抵20000，8x折／9x折都人人享有的，包括渠道推荐的9x折，也是人人享有，即使不走渠道推荐也有。售楼处的这些公开的优惠，你实际上都不能谈的，因为其实人人都享有。

你能控制的优惠就是：

1、准时签约折扣（一般是1个点，很多盘没有）

2、购房券10000（新盘没有，找员工或者中介要）

3、送物业费、粮油卡

4、找经理或者楼盘总经理申请折扣（少部分楼盘有，新盘没有）

5、找推荐人要返点（去看房前必须先登记姓名、身份证后6位、手机号码这三样信息）

以上就是关于房屋使用性质怎么分类以及买房人能控制的优惠政策这两个问题的详细解答。我们只要仔细的看了今天的文章解答，就可以了解到。房屋使用性质一般是指住宅和商用房。具体的分类呢，上文中解答也是很清楚的，你可以仔细的看一看，了解清楚之后就知道自己的房屋性质是怎样的了。而关于买房人能控制的优惠这个问题，上文中是通过五大方面给您解答的。