富力公园28是住宅吗？购买公寓要注意什么？

在购买房子的时候，人们往往会对自己感兴趣的小区进行了解，在人们身边有很多不同的小区，富力公园就是其中之一，对于很多人而言，在购买房子的时候一定要弄懂房子的性质，这样在购买的时候人们才不会被忽悠，其实买房虽然很复杂，但是人们找对方法还是会很轻松的，接下来就为大家分析一下富力公园28是住宅吗？购买公寓要注意什么？

富力公园28是住宅吗

富力公园28属于公寓，是广州市天河区的楼盘，开发商广州富力超盛置业发展有限公司／物业公司富力地产集团CBD物业管理中心，该项目产权为50年，小区建筑年代2009年，小区均价49936元。该楼盘位于珠江新城马场路28号，小区占地面积13182㎡，建筑面积169611㎡，容积率10．00，绿化率30．00％。

该楼盘位于珠江新城马场路28号，附近有地铁5号线：潭村站D出口。公共汽车：珠江公园北门站——407路；马场路中站——138、407、545路；红线女活动中心站——138、545路，交通十分便利。

购买公寓要注意什么

1、注意房屋产权

购买公寓时要特别注意产权问题，因为公寓和住宅性质不同，要看清楚所购买公寓属于什么性质。公寓属于商业性质的用房，这种类型的房屋水电、物业费较高，因此买房前要考虑清楚。

2、明确购买目的

购买公寓一定要明确目的，如果用来投资的话，应选择商业性的公寓，购买时要看清楚房屋配套是否齐全、周围交通是否便利。要是自己居住，要选择住宅性质，看居住环境、家具是否配套等。

3、注意小区周边环境与配套

不管公寓是用来投资还是居住，小区环境都很重要。所以，购买公寓时要看内部的配套设施，还要看小区附近是否有超市、菜市场、学校等。

4、注意物业和开发商

现在的商品房都有物业和开发商，而公寓房也是一样的，购买公寓还要注意物业管理好坏。物业管理好的话，居住环境安全，而且房屋出现问题也能及时的处理。

以上内容就是关于富力公园28是住宅吗和购买公寓要注意什么的具体介绍，买房子的时候人们要区分好公寓和小区的区别，因为不同性质的房子存在很大的区别。作为买房子如果连性质都没有弄清，很可能会导致人们买房的时候出现很多的纰漏，所以人们要谨慎。