楼市5大谣言有哪些？可千万不要轻信！

房地产行业一直是大众关心的问题，住房问题也是基本的民生问题。近期得到一些消息称购房契税要让调、房价要上涨、房地产要崩盘等等，让很多购房者感到有危机感了。可事实证明这些都是没有的事，都是谣言。那么，楼市5大谣言有哪些？下面小编就为大家具体的介绍一下，一起来看看吧！

1、契税税率要上调

现在散布这一谣言的朋友圈里仍有不少销售人员。我不知道我们是真的无知还是故意欺骗消费者。据介绍，《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日正式实施，契税税率从1％提高到2％，现在提高到3％－5％。建议那些准备买房的人必须多花些时间买房。

2、货币放水，房价要上涨

在疫情的影响下，各国开始印钞以刺激经济。在巨资泛滥的背景下，全球房价上涨。很多业内人士认为，中国很难独善其身，但这种观点非常片面。事实上，当资金释放后，资本进入楼市，就会推高房价。然而，中国已经对资本进入房地产市场提出了预警。

3、房地产迟早会崩溃

目前，我国房价居高不下，高房价也带来诸多危害。高房价挤压了结婚率和生育率，使得其他实体经济难以创造性发展。高房价也扭曲了年轻人的价值观。一些长期受高房价压迫的人期望房地产市场崩盘，让大家都能实现住房梦。但可以肯定的是，这种想法根本无法实现。

国家调控房地产市场的根本目的是防止房价暴涨暴跌，导致房地产市场崩溃。退一步讲，如果房地产市场真正崩溃，必然导致金融体系的波动，导致大量企业破产，而大量人将面临失业危机，买房难问题难以解决。上个世纪的日本就是的例子，所以建议大家不要对房地产市场的崩溃抱有任何幻想。

4、非住宅用地到期也可以续建

非住宅公寓和商店只有40年的产权。不过，在介绍房源时，为了消除购房者的担忧，他们会口头告诉你，产权到期后可以自动续签，但这只是骗局。根据《民法》第359条，住宅建设用地使用权期满后自动续期。非住宅建设用地期满后使用权的续期，依法处理。因此，非住宅地产能否续建，目前尚无明确结论。

5、早买早赚到

有人说，买房要尽早，早买早赚到！然而，事实却并非如此！因为九成购房者都是刚需族，买房完全就是为了自住，换言之，一旦刚需族买了房，他们几乎不可能再卖房了。既然不会卖房，那么就算房价上涨了，你又谈何赚到呢？

购房者在看购房政策时一定要进行核实，要看官方发的通知，不要轻信谣言。有一些都是为让让房子卖的快而编造的。如果购房者信以为真，那可能会吃大亏。好了，以上是小编为大家介绍的关于楼市5大谣言有哪些的相关内容，希望能给您带来帮助！