丹河新城购房政策 2021年买房有什么新规定

现在大家的生活水平不断的在提高，所以买房的人也是越来越多了，不过现在买房的规定有有很多，所以在买房的时候，一定要看看当地的购房政策，也要看看有什么规定等一些问题，都要了解清楚，接下来我们跟大家分享一下丹河新城购房政策？同时我们也来说说2021年买房有什么新规定？

丹河新城购房政策

1、丹河蓝湾是泽州县政府团购项目，具体政策由泽州县随后制定。

2、文汇佳苑是针对老师和医护群体，不针对其他群体。

2021年买房有什么新规定

1、房子不解除抵押，可直接过户，以前房子出售必须先结清银行贷款（抵押），即使夫妻之间更名也需要结清抵押。现在不用解押也可以直接过户了，但应当及时通知抵押权人。

2、买房前必须查明房产的居住权，《民法典》增加了”居住权“这一新型用益物权。带有居住权的房子，原则上无偿设立、不能出租、居住权不得转让、继承。也就是说，即使对房子没有产权的人，也是可能享有居住权的。因此从今年开始，在二手房交易中，买方要到登记部门查询房屋是否设立了居住权，避免买了房子不能住的风险。

3、买房找中介，想省钱”跳单“，仍需付中介费，有的朋友在买卖房子时，通过中介认识了卖家／买家后，为了节省中介费，私下联系对方直接交易，或者找其他中介成交，这种”跳单“行为仍然需要向提供服务的中介支付报酬。

4、房子70年产权，届满自动续期，根据2021年《民法典》新规，住宅70年产权到期后，可以自动续期，不需要提出申请。不过续期费用还没有公布细则，不排除有减免的可能。商用房产权到期后是否可续期，目前没有明文规定，所以购买商用房一定要注意土地剩余年限。

5、小区共有部分，归业主所有，小区内占用公共道路的车位对外开放收费、小区公共电梯内贴广告的收入，扣除合理成本后，属于业主共有。

6、租期最长不得超过20年，一般住宅出租超过20年的比较少，但有些开发商将停车位一次性租给业主40年，这种方式是违规的，超出部分无效。

上面就是跟大家分享的有关丹河新城购房政策，以及2021年买房有什么新规定的全部知识，希望可以给大家带来帮助。不同的地区，购房的政策也是不同的，所以大家一定要对当地的购房政策了解清楚，然后再进行购房，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站哦。