高州名雅城什么时候开盘 买房子后要交什么税

如果我们想要购买一套房子的话，肯定是会多去看一下才决定的。如果看好的是还没有开盘的房子的话，对于他的看盘时间，我们就会比较关注，比如说今天要来解答的关于高州名雅城什么时候开盘这个问题。了解完这个问题之后，我们还会针对于买房子后要交什么税，做一个详细的介绍，这样我们购买了房子之后，将这些税费都交齐了，就可以很好的居住我们的房子了。

高州名雅城什么时候开盘

百万大城，开盘在即！！5．21在万福名雅城营销中心，一场盛大的媒体交流会，在此隆重举行，一切随之揭启。

作为高州现象级的红盘

吸引了高州各大媒体的高度关注，各大媒体大咖踊跃驾临，现场座无虚席，交流附和不绝，开发商高层领导也庄重出席，共同见证这一重要时刻。

买房子后要交什么税

一、契税

契税由买房者缴纳，按房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定，分三种情况：①房屋面积在90平米以下按1％的费率计算；②房屋面积在90平米至144平米按1．5％的费率计算；③房屋面积在144平米以上的按3％的费率计算；但是按照广东省购房契税政策，90平米以上的首套住房统一按1．5％征收，因此，需缴纳5500000×1．5％＝82500元。

二、印花税

印花税的费率为0．05％，因此，需要缴纳5500000×0．05％＝2750元。印花税一般是跟首付款一起交。

三、住房维修基金费

住房维修基金费可能知道的人不多，这个钱是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2％交存，因此，住房维修基金费为5500000×2％＝110000元。当房屋产权转移时，住房维修基金也会转移到新的产权所有人名下。此外，住房维修基金费一般是购房者在办理入住手续时就要交的。

四、物业管理费

相信很多人都知道物业管理费，在现实生活中，有时候我们租房也要叫物业管理费。那么，买房的时候物业管理费怎么交呢？

一般来说，物业管理费是购房者对新房验收后开始计算，不同于租房时物业管理费每月和房租一起交，买房时物业管理费一般要先交三个月。而且不管你买房验收后是否会入住新房，物业管理费一样要照交不误。

五、其他费用

除了以上这些费用外，买新房需要交的费用还有很多，比如工本费、手续交易费等。如果申请银行按揭贷款，还需要交按揭手续费、房屋评估费、保险费等。这些费用虽然不是大头，但数量多了也是一笔不小的支出。

关于高州名雅城什么时候开盘这个问题，其实它开盘的时间是在5月份的。具体的时间都在上文当中，您可以仔细的看一看，而关于买房子后要交什么税这个问题，需要交的税费也是比较多的，是关于房子的契税，印花税。其次是住房维修基金费，物业管理费等等。