扶沟烂尾楼盘有哪些 如何避免买到烂尾楼

烂尾房是大家都不愿意买到的，但是现在的房子基本上都是期房，所以最后烂尾与否单从表面还真的不太好看出来，当然也有已经出现烂尾征兆的楼盘，针对这一类房子，大家就避而远之了，免得购买之后出现一系列问题需要去解决，那今天就来罗列一下扶沟烂尾楼盘有哪些？如何避免买到烂尾楼？

扶沟烂尾楼盘有哪些

扶沟还是有一些楼盘已经烂尾了的，有些业主现在也在通过法律途径维护自己的权益，目前华福大名城、西关恒城壹号院、蓝爵世家、东方新城、恒升铂悦府这些楼盘有烂尾的现象，大家在购买的时候要先咨询了解清楚。

如何避免买到烂尾楼

1、看五证是否齐全

所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。如果开发商在五证不全的情况下开盘销售，往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾，因此购房者在买房前一定要看开发商的五证是否齐全，拒绝五证不全的项目。

另外，不同的楼栋对应不同的预售证，所以要注意看自己欲购买的房屋楼栋是否与预售证上的楼栋号相对应。

2、看开发商的资质等级

其实，开发商的资质有一定的判定标准，经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样可以避免烂尾的情况，将来的生活也会更舒适省心。

3、选大开发商开发的楼盘

选择一个资金实力强的开发商很重要！一般来说，大开发商的资金实力都很强，很少会出现因为资金不足而导致烂尾的问题，延期交房等违约情况也不易发生，会比小开发商建设的房子更有保障。

4、选择购买现房

一般情况下，购买现房可以完全避免楼盘烂尾的情况，因为现房项目已经封顶，不存在停工的可能，可以即买即住。

以上就是扶沟烂尾楼盘有哪些？如何避免买到烂尾楼的相关介绍了，房子烂尾会给购房者们带来很多困扰，首先就是接房时间，房子烂尾极有可能造成接房时间的延迟，然后就是房子的质量问题，收尾工作没有做好，也会影响房子的质量，所以大家能不买烂尾房就尽量不要购买烂尾房子。