三亚限购一直未放松 你真的有资格买房吗？

截止国庆假期结束，全国范围内共有21个城市相继出台了限购政策，它们分别是北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、南昌、珠海、佛山、福州、合肥、东莞、郑州、南京、厦门、天津、济南、廊坊、成都、无锡、武汉。

然而，这时就会有人问，“21城里面没有三亚，这是不是说明三亚不限购呢？”当然不是！很遗憾地告诉你，三亚就是那第22个限购城市，而且它已经限购好些年了，现在就让我们一起来回顾一下三亚限购的具体内容吧。

一、 限购

1、 已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，以及可以提供本市1年以上（含1年）的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

2、 已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，以及拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，还有无法提供本市1年以上（含1年）的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。

需要注意的是，“主城区”主要指的是三亚市区范围，包括三亚市河东区及河西区。其中，旅游开发区的一线海景房和三亚市所有产权式酒店皆不在限购范围内，而旅游开发区则包括三亚湾、红塘湾、亚龙湾、海棠湾。

二、限贷

1、贷款购买首套住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭（成员范围包括贷款人、配偶及未成年子女），贷款首付比例不得低于30%。

2、贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

3、对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。

三、缴税

1、个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积在90平米及以下的，减按1%的税率征收契税。

2、面积为90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

3、个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。

现在，你清楚自己是否有资格在三亚购房了吗？