部分非沪籍单身人士获上海购房资格，上海为何要放松限购？

部分非沪籍单身人士获上海购房资格！近日，上海市金山区发布了新的人才安居新政，其中规定非沪籍购房者在金山滨海城区、高新社区、亭枫社区部分区域，只要满足一定条件并有3年个税或社保缴纳记录，即可在该区域购买一套房产。这一政策引发了人们对上海楼市调控政策的关注。为何上海要放松限购政策？让我们一起来看看。

上海为何要放松限购？

1，一线城市政策仍有进一步优化空间。上海作为中国的金融中心和国际大都市，人口流入压力巨大。限购政策的实施有效地控制了房价上涨速度，但也带来了一些副作用。一些人士认为，限购政策过于严格，对于一些有购房需求但没有购房资格的人士来说，尤其是非沪籍单身人士，限购政策可能会使他们无法在上海购房，从而限制了他们在上海定居和发展的机会。因此，放宽限购政策，允许部分非沪籍单身人士购房，既可以满足他们的住房需求，也有助于吸引更多的人才来到上海。

2，五大新城是上海落实分区差异化调控调整的优选。上海目前正积极推进分区差异化调控，即根据各区域的实际情况来制定相应的调控政策。某机构分析认为，五大新城是上海调控政策调整的重点区域。在这些新城区域，房价相对较低，购房需求也相对较大。因此，放宽限购政策，让更多人有机会在这些区域购房，有助于缓解市中心区域的购房压力，促进上海房地产市场的平稳发展。

3，当前楼市调整的周期性节奏也为上海政策调控松绑提供了必要性。近年来，我国房地产市场经历了一系列的调控政策，使得房价相对稳定。而目前楼市处于一个周期性的调整阶段，房价增长趋势放缓。在这个时机下，适当放宽限购政策，可以为市场注入一定的活力，促进交易量的增加，有利于市场的平稳发展。

总的来说，上海放宽限购政策是基于多方面的考虑。一方面，为了满足非沪籍单身人士的住房需求，吸引更多人才来到上海；另一方面，根据分区差异化调控原则，促进各区域的平稳发展；同时，也是为了适应当前楼市调整的周期性节奏，为市场注入新的活力。随着房地产市场的发展和需求的变化，相信上海的限购政策还会进一步优化和调整，以适应市场的需求和发展。