上海两区发布最新人才购房政策，上海放松楼市限购会影响周边城市

上海两区发布最新人才购房政策！近日，上海青浦区和奉贤区相继发布了新的人才购房政策，旨在优化人才购房门槛。根据新政，非沪籍人才的社保或个税年限要求将从五年缩短至三年，并将购房资格由居民家庭调整为个人。这一政策在新房项目到访量和二手房线上咨询量已经有所体现，并且预计在年后会有持续的发力。那么，上海放松楼市限购政策是否会对周边城市产生影响呢？

上海放松楼市限购会影响周边城市？

上海是中国的经济中心和重要城市之一，其楼市政策的变化常常会对周边城市产生一定的影响。上海的放松限购政策无疑会吸引更多的购房需求，尤其是对那些非沪籍人才来说更具吸引力，因为他们现在购房的门槛更低了。这将进一步增加上海楼市的活跃度，并有可能导致房价的上涨。

然而，对于周边城市来说，上海的放松限购政策可能会带来一些影响，但不会是很大的影响。首先，周边城市的楼市供应量相对较大，市场竞争更加激烈。其次，周边城市的价格相对上海来说更加亲民，吸引的人口也会相对较多。因此，即使上海放松了限购政策，一部分购房需求也可能会流向周边城市，但不会对周边城市的楼市造成冲击。

同时，需要注意的是，上海的放松限购政策并不意味着全面开放，而是只针对符合一定条件的非沪籍人才。因此，对于普通购房需求来说，限购政策并没有发生实质性的变化。这也意味着上海楼市的整体供需关系仍然会受到限购政策的控制，房价上涨的空间也有限。

综上所述，上海放松楼市限购政策对周边城市的影响相对较小。尽管一部分购房需求可能会流向周边城市，但由于周边城市的楼市竞争激烈且价格相对亲民，其影响有限。此外，上海的放松限购政策只针对符合一定条件的非沪籍人才，对于普通购房需求并没有实质性的变化。因此，我们可以预计，上海放松楼市限购政策不会对周边城市的楼市产生重大影响。