浦口买拆迁安置房注意事项 合同范本怎么写?

因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。对于这类房产，您了解它的注意事项吗，浦口拆迁安置房购买注意事项有哪些呢，拆迁安置房合同范本是什么呢？

浦口拆迁安置房购买注意事项有哪些?

第一，要查看安置房的房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。

第二，如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。

第三，签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，好找律师或者专业人士把把关。

第四，好将买卖协议进行公证，降低风险。

浦口拆迁安置房购买合同范本怎么写?

合同双方当事人：

出卖人（甲方）：＿＿＿＿＿＿身份证号码：

（房屋共有产权人）＿＿＿＿＿身份证号码：

（房屋共有产权人）＿＿＿＿＿身份证号码：

（房屋共有产权人）＿＿＿＿＿身份证号码：

以上＿＿＿＿＿人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：＿＿＿＿＿身份证号码：

第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在＿＿＿＿＿＿＿，位于第＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米，房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿ （详见土地房屋权证第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。

第二条、本合同中所述房屋为＿＿＿＿＿，是 ＿＿＿＿＿＿＿的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位允许转卖，

该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币＿＿＿＿＿元整（大写：＿＿＿＿拾＿＿＿＿万＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元＿＿＿＿角＿＿＿＿分）。

第四条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日将房屋全款 （现金）人民币＿＿＿＿拾＿＿＿万＿＿＿仟＿＿＿佰＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角＿＿＿分交付甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

第五条、房屋交付：甲方应在交房当日（＿＿年＿＿月＿＿日）将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方（以各项文件及票据为证明）。

安置房作为一个特殊的房产类型，买卖交易时必定有它的特殊之处，您只要在购买时多了解，就可以避免一些不必要的麻烦，写一份具有法律效应的合同，可以大限度的保障您的合法权益。