罗店动迁房可以抵押吗?需要准备哪些材料

动迁房是现在随处可见的一种房子，但是由于购买后，人们生活的不同需要，不少的人就会选择把自己购买的房产抵押，但是又不知道动迁房是不是可以做为抵押，让业主们贷款，并且需要的材料有哪些，都是人们的疑问。那么小编就来介绍一下有关于罗店动迁房可以抵押吗？罗店动迁房抵押需要准备哪些材料？

罗店动迁房可以抵押吗？

1、对于拆迁安置房可不可以申请抵押贷款的问题，关键还要看您是否拥有房屋产权证。如果您所拥有的拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售，又或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。

2、动迁房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人拥有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种动迁房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类动迁房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。

罗店动迁房抵押需要准备哪些材料？

抵押当事人的身份证明或法人资格证明。抵押登记申请书。抵押合同。《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料。可以证明抵押房地产价值的资料。登记机关认为必要的其他文件。

以上是小编介绍的罗店动迁房可以抵押吗？罗店动迁房抵押需要准备哪些材料？对于使用动迁房抵押的情况，我们有了一些认识，虽然动迁房可以抵押，但是也是需要有房产证等证件才可以作为抵押贷款的，如果没有任何证件也是不能抵押的。