又一餐饮企业在顺德容桂拿地，商服地的开发前景如何？

又一餐饮企业在顺德容桂拿地！广东航诚产业投资有限公司最近成功拿下了位于佛山顺德容桂的一块商服地，引起了业界的广泛关注。这块地的面积超过1万平方米，楼面价约为2168.79元每平方米。背后股东包括佛山市展桦物业管理有限公司和广东娱筷餐饮投资有限公司。这块地将被用来建造娱筷餐饮集团的总部，意味着公司总部将从广州珠江新城搬迁至顺德容桂。

根据出让文件显示，这块土地的总占地面积为11565.88平方米，容积率上限为2.5，绿地率至少达到40%，建筑物高度限制为80米，使用年限为40年，用途包括零售商业、批发市场、餐饮、旅馆以及商务金融等。地块位于容桂街道容奇大道东南方，周边有龙光水悦云天、保利外滩一号等住宅小区。

该项目还计划建设一个五星级的无柱宴会酒家，以满足大型宴会需求。这一举措将为容桂地区的商服地开发带来新的动力和机遇。

商服地的开发前景如何？

在评估该商服地的开发前景时，首先需要考虑到其地理位置优势。容桂地区属于佛山顺德区，交通便利，周边有多个住宅小区，为商业活动提供了潜在客流。娱筷餐饮集团选择在此建造总部，也预示着该地区商业活动的增长潜力。

其次，该商服地的规划和设计也为开发提供了广阔空间。容积率为2.5，绿地率较高，建筑物高度限制适中，这些都为商业建筑的布局和设计提供了充分的弹性。加上规划中的五星级无柱宴会酒家项目，将吸引更多商务和社交活动在此举办，提升地区的商业吸引力。

此外，随着娱筷餐饮集团总部的迁移，将带动更多相关产业链企业进驻该地区，形成产业集聚效应。商业综合体的建设也将带来更多就业机会，推动当地经济的发展。

综合来看，又一餐饮企业在顺德容桂拿地，该商服地的开发前景乐观。地理位置优越、规划和设计合理、产业集聚效应显著，这些因素将共同推动商服地的繁荣发展。随着项目的逐步落地和建设，容桂地区的商业活力将进一步提升，成为该地区的商业中心之一。