汕头首套房要交房产税吗？要交多少税

买房子是人生的大事，很多的人们都是会根据自己的经济能力来购买房屋的，这样也是可以提升自己的生活质量的。汕头的朋友们如果要购买首套房屋的话，对于税收的问题是比较关心的，那么汕头首套房要交房产税吗？要交多少税？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

汕头首套房要交房产税吗？

汕头首套房的房产税如下征收规定：

１、汕头首套房房产税如何征收怎么计算，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价３倍以下的住房，税率为０．５％；３倍（含）至４倍的，税率为１％；４倍（含）以上的税率为１．２％。

２、汕头首套房房产税如何征收之免税面积的计算：纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅，免税面积为１８０平方米；新购的独栋商品住宅、高档住房，免税面积为１００平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除，一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。

３、汕头首套房房产税如何征收问题中，纳税人家庭拥有多套应税住房的，按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积；其中：纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅，允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。

汕头买首套房子要交多少税？

１、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价２％的契税；如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价５％的契税。

２、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳５００元的交易费；购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房，每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。

３、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的０．０５％缴纳。

４、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价２％的公共维修。

５、房屋所有权登记费：按照０．３元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈费：０．１２元／建筑平方米；２）房屋登记费：０．１８元／建筑平方米。

６、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件５元。

７、权证工本费：４元／件。

汕头的朋友们如果要买房子的话，建议要先咨询一下当地的政策，根据当地的政策来进行办理，缩短买房屋的购买时间。以上就是小编关于汕头首套房要交房产税吗？要交多少税？的相关介绍，希望对于汕头的朋友们购买房屋是有一定的帮助和启发的。