湖东别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料

湖东的朋友们在办理贷款的时候，对于公积金贷款是比较关心的，通过公积金贷款是可以省去自己很多的经济压力的。湖东的朋友们购买别墅要注意贷款的具体流程和方法，那么湖东别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

湖东别墅办理公积金贷款流程是什么？

（ａ）符合贷款条件的借款人，在公积金贷款银行领取《公积金（或组合）贷款申请表》。

（ｂ）提交《公积金（或组合）贷款申请表》、《公积金缴存及收入证明》、夫妻双方身份证、户口簿等有效身份证件、婚姻状况证明（如未婚需出具民政部门未婚证明）原件及复印件、已备案的购房合同及首付款收据、贷款银行要求提交的其他证明材料。

（ｃ）签订《公积金（或组合）贷款借款合同》、《抵押合同》及贷款银行要求签订的其他协议文书。

（ｄ）由贷款银行或借款人到房地产管理部门办理房屋抵押登记。

（ｅ）公积金核心审批贷款、发放资金，贷款银行以转账方式划转到开发商账户，且通知借款人。

湖东别墅办理公积金贷款需要什么材料？

１、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；借款人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

２、合法的湖东别墅购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付不低于３０％购房款的有效凭据；有效的担保证明；

３、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

４、部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在首付成数、贷款利率等方面要求较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，末额外提高首付成数和贷款利率等。

湖东的朋友们在购买别墅办理公积金贷款的时候，一定要注意具体的办理方法和流程，要注意一下细节的问题和具体的方法。以上就是小编关于湖东别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料？的相关介绍，希望对于湖东的朋友们办理贷款是有一定的帮助的。