苏州常熟贷款 二手房公积金贷款流程调整

近日，苏州市住房公积金管理中心常熟分中心将对存量房即二手房公积金贷款流程进行调整。此次调整涉及三个方面内容。

调整主要有三大变化

1、办理纯公积金贷款无需再提供房屋《评估报告》，省去职工一笔评估费用。但需要提醒注意的是：虽然现在不需要提供评估报告，但苏州市住房公积金管理中心常熟分中心会让担保公司对房屋的价格进行相应的审核。

2、原先买卖双方签订存量房交易合同后，需要去市政务服务中心常熟市国兴置业有限公司窗口签订《二手房公积金贷款服务协议》。调整后，买卖双方可直接携带如贷款相关材料、身份证、银行卡等到公积金服务大厅分别办理贷款及放款签字的相关手续。同时，办理公积金贷款所需的首付款凭证原来由常熟市国兴置业有限公司出具，接下来职工不再需要由国兴置业来出具这张首付款凭证了，改由银行提供。由职工提供银行盖章的有买卖双方名字的银行转账凭证及银行转账流水作为首付款凭证。

3、所有的二手房公积金贷款手续办妥后，款项将直接划入卖房人的有关银行卡内，但要求该银行卡所属银行要与买房人的贷款银行相一致。