新昌农村自建房可以继承吗？需要什么材料

财产的继承也是非常常见的法律问题，如果没有处理好会引起很多的纠纷。年年因为继承权的问题上法庭的也不在少数，那么在农村里面自建房是怎么继承的呢，下面我们来为大家介绍关于新昌农村自建房可以继承吗？新昌农村自建房继承需要什么材料？

新昌农村自建房可以继承吗？

１、新昌农村对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地；

２、新昌农村自建房继承，如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。

３、新昌农村自建房继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。

新昌农村自建房继承需要什么材料？

（一）新昌农村自建房继承需要房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

（二）新昌农村自建房继承需要继承公证。申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

（三）新昌农村自建房继承需要房屋测绘。申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

（四）新昌农村自建房继承需要继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

（五）新昌农村自建房继承规定需递交的其它资料。如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

以上我们为大家介绍的是关于新昌农村自建房可以继承吗？新昌农村自建房继承需要什么材料的一些问题，关于农村自建房的继承也是需要一定材料作为支持的，而且也要在相关的部门办理一些的手续，我们可以参考一下。